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担保法

点击量: 次   发布时期:2012-7-16 17:04:08

1995年6月30日八届人民代表大会常务委员会十四次会议通过)

主席令

五十号)

《担》已由八届人民代表大会常务委员会十四次会议于1995年6月30日通过,现予公布,1995年10月1日起施行。

主席 江泽民

1995年6月30日

 

目录

 

总则

二章 **

****

二节 **合同和**方式

三节 **

三章 抵押

抵押和抵押物

二节 抵押合同和抵押物登记

三节 抵押的效力

四节 抵押权的实现

五节 高额抵押

四章 质押

质押

二节 权利质押

五章 留置

六章 定金

七章 附则

 

总则

 


为促进资金融通和品流通,障债权的实现,发展社会主义市场经济,制定本

二条
在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动,债权人需要以担方式障其债权实现的,可以依照本规定设定担

规定的担方式为抵押、质押、留置和定金。

三条 担活动应当遵循平等、愿、公平、诚实信用的原则。

四条
三人为债务人向债权人提供担时,可以要求债务人提供反担

反担适用本的规定。

五条
合同是主合同的从合同,主合同无效,担合同无效。担合同另约定的,按照约定。

合同被确认无效后,债务人、担人、债权人过错的,应当根据其过错各承担相应的民事责

 

二章 **

 

****

 

六条
所称**,是指**人和债权人约定,当债务人不履行债务时,**人按照约定履行债务或者承担责的行为。

七条
代为清偿债务能力的人、其他组织或者公民,可以作**人。

八条
机关不得为**人,但经务院批准为使用外政府或者际经济组织贷款进行转贷的除外。

九条
幼儿园、院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为**人。

十条 企业人的分支机构、职能部门不得为**人。

企业人的分支机构人书面授权的,可以在授权范围内提供。

十一条
单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供**;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供**的行为,权拒绝。

十二条
同一债务两个以上人的,**人应当按照**合同约定的**份额,承担**。没约定**份额的,**人承担连带责,债权人可以要求一个**人承担****人都负部债权实现的义务。已经承担****人,权向债务人追偿,或者要求承担连带责的其他**人清偿其应当承担的份额。

 

二节 **合同和**方式

 

十三条 **人与债权人应当以书面形式订立**合同。

十四条
**人与债权人可以就单个主合同分别订立**
合同,也可以协议在高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项品交易合同订立一个**合同。

十五条 **合同应当包括以下内容:

(一)被**的主债权种类、数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)**的方式;

(四)**的范围;

(五)**的期间;

(六)双方认为需要约定的其他事项。

**合同不完具备前款规定内容的,可以补正。

十六条 **的方式

(一)一般**

(二)连带责**

十七条
当事人在**合同约定,债务人不能履行债务时,由**人承担**
的,为一般**

一般****人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担**

下列情形之一的,**人不得行使前款规定的权利:

(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

(二)人民院受理债务人破案件,止执行程序的;

(三)**人以书面形式放弃前款规定的权利的。

十八条
当事人在**合同约定**
人与债务人对债务承担连带责的,为连带责**

连带责**的债务人在主合同规定的债务履行期届满没履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求**人在其**范围内承担**

十九条
当事人对**
方式没约定或者约定不明确的,按照连带责**承担**

二十条
一般**
和连带责****人享债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的,**人仍权抗辩。

抗辩权是指债权人行使债权时,债务人根据定事由,对抗债权人行使请求权的权利。

 

三节 **

 

二十一条
**
的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。**合同另约定的,按照约定。

当事人对**的范围没约定或者约定不明确的,**人应当对部债务承担责

二十二条
**期间,债权人依将主债权转让给三人的,**人在原**
的范围内继续承担****合同另约定的,按照约定。

二十三条
**期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得**人书面同意,**人对未经其同意转让的债务,不再承担**

二十四条
债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得**人书面同意,未经**人书面同意的,**人不再承担**
**合同另约定的,按照约定。

二十五条
一般****人与债权人未约定**期间的,**期间为主债务履行期届满之日起六个月。

在合同约定的**期间和前款规定的**期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,**人免除**;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,**期间适用诉讼时效断的规定。

二十六条
连带责****人与债权人未约定**期间的,债权人权债务履行期届满之日起六个月内要求**人承担**

在合同约定的**期间和前款规定的**期间,债权人未要求**人承担**的,**人免除**

二十七条
**人依照本十四条规定就连续发生的债权作**,未约定**期间的,**人可以随时书面通知债权人终止**合同,但**人对于通知到债权人前所发生的债权,承担**

二十八条
同一债权既**
物的担的,**人对物的担以外的债权承担**

债权人放弃物的担的,**人在债权人放弃权利的范围内免除**

二十九条
企业人的分支机构未经人书面授权或者超出授权范围与债权人订立**
合同的,该合同无效或者超出授权范围的部分无效,债权人和企业过错的,应当根据其过错各承担相应的民事责;债权人无过错的,由企业人承担民事责

三十条 下列情形之一的,**人不承担民事责

(一)主合同当事人双方串通,骗取**人提供**的;

(二)主合同债权人采取胁迫等手段,使**人在违背真实意思的情况下提供**的。

三十一条 **人承担**后,权向债务人追偿。

三十二条
人民院受理债务人破案件后,债权人未申报债权的,**人可以参加破分配,预先行使追偿权。

 

三章 抵押

 

抵押和抵押物

 

三十三条
所称抵押,是指债务人或者三人不转移对本三十四条所列财的占,将该财作为债权的担。债务人不履行债务时,债权人权依照本规定以该财折价或者以拍卖、变卖该财的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担的财为抵押物。

三十四条 下列财可以抵押:

(一)抵押人所的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所的机器、交通运输工具和其他财

(三)抵押人依权处分的的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依权处分的的机器、交通运输工具和其他财

(五)抵押人依承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依可以抵押的其他财

抵押人可以将前款所列财一并抵押。

三十五条 抵押人所担的债权不得超出其抵押物的价值。

抵押后,该财的价值大于所担债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。

三十六条
以依取得的土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

以出让方式取得的土地使用权抵押的,应当将抵押时该土地上的房屋同时抵押。

乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。

三十七条 下列财不得抵押:

(一)土地所权:

(二)耕地、宅基地、留地、留山等集体所的土地使用权,但本三十四条(五)项、三十六条三款规定的除外;

(三)幼儿园、院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、卫生设施和其他社会公益设施;

(四)所权、使用权不明或者争议的财

(五)依被查封、扣押、监管的财

(六)依不得抵押的其他财

 

二节 抵押合同和抵押物登记

 

三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

三十九条 抵押合同应当包括以下内容:

(一)被担的主债权种类、数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所权权属或者使用权权属;

(四)抵押担的范围;

(五)当事人认为需要约定的其他事项。

抵押合同不完具备前款规定内容的,可以补正。

四十条
订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所权转移为债权人所

四十一条
当事人以本四十二条规定的财抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同登记之日起生效。

四十二条 办理抵押物登记的部门如下:

(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权的土地管理部门;

(二)以城市房地或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;

(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;

(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;

(五)以企业的设备和其他动抵押的,为财所在地的工行政管理部门。

四十三条
当事人以其他财抵押的,可以愿办理抵押物登记,抵押合同签订之日起生效。

当事人未办理抵押物登记的,不得对抗三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公部门。

四十四条
办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:

(一)主合同和抵押合同;

(二)抵押物的所权或者使用权。

四十五条
登记部门登记的资料,应当允许查阅、抄录或者复印。

 

三节 抵押的效力

 

四十六条
抵押担的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另约定的,按照约定。

四十七条
债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民院依扣押的,扣押之日起抵押权人权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。

前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。

四十八条
抵押人将已出租的财抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续。

四十九条
抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担;抵押人不提供的,不得转让抵押物。

抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担的债权或者向与抵押权人约定的三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所,不足部分由债务人清偿。

五十条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担

五十一条
抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担

抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担

五十二条
抵押权与其担的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。

 

四节 抵押权的实现

 

五十三条
债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所,不足部分由债务人清偿。

五十四条
同一财向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:

(一)抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;

(二)抵押合同签订之日起生效的,该抵押物已登记的,按照本条(一)项规定清偿;未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

五十五条
城市房地抵押合同签订后,土地上的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地时,可以依将该土地上的房屋与抵押物一同拍卖,但对拍卖房屋所得,抵押权人无权优先受偿。

依照本规定以承包的荒地的土地使用权抵押的,或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的,在实现抵押权后,未经定程序不得改变土地集体所和土地用途。

五十六条
拍卖划拨的土地使用权所得的价款,在依缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人优先受偿权。

五十七条
为债务人抵押担三人,在抵押权人实现抵押权后,权向债务人追偿。

五十八条
抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财

 

五节 高额抵押

 

五十九条
所称高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担

六十条 借款合同可以附高额抵押合同。

债权人与债务人就某项品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附高额抵押合同。

六十一条 高额抵押的主合同债权不得转让。

六十二条 高额抵押除适用本节规定外,适用本章其他规定。

 

四章 质押

 

质押

 

六十三条
所称动质押,是指债务人或者三人将其动移交债权人占,将该动作为债权的担。债务人不履行债务时,债权人权依照本规定以该动折价或者以拍卖、变卖该动的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者三人为出质人,债权人为质权人,移交的动为质物。

六十四条 出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。

质押合同质物移交于质权人占时生效。

六十五条 质押合同应当包括以下内容:

(一)被担的主债权种类、数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)质物的名称、数量、质量、状况;

(四)质押担的范围;

(五)质物移交的时间;

(六)当事人认为需要约定的其他事项。

质押合同不完具备前款规定内容的,可以补正。

六十六条
出质人和质权人在合同不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所权转移为质权人所

六十七条
质押担的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物管费用和实现质权的费用。质押合同另约定的,按照约定。

六十八条
质权人权收取质物所生的孳息。质押合同另约定的,按照约定。

前款孳息应当先充抵收取孳息的费用。

六十九条
质权人负妥善管质物的义务。因管不善致使质物灭失或者毁损的,质权人应当承担民事责

质权人不能妥善管质物可能致使其灭失或者毁损的,出质人可以要求质权人将质物提存,或者要求提前清偿债权而返还质物。

七十条
质物损坏或者价值明显减少的可能,足以危害质权人权利的,质权人可以要求出质人提供相应的担。出质人不提供的,质权人可以拍卖或者变卖质物,并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担的债权或者向与出质人约定的三人提存。

七十一条
债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担的债权的,质权人应当返还质物。

债务履行期届满质权人未受清偿的,可以与出质人协议以质物折价,也可以依拍卖、变卖质物。

质物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所,不足部分由债务人清偿。

七十二条
为债务人质押担三人,在质权人实现质权后,权向债务人追偿。

七十三条
质权因质物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为出质财

七十四条
质权与其担的债权同时存在,债权消灭的,质权也消灭。

 

二节 权利质押

 

七十五条 下列权利可以质押:

(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;

(二)依可以转让的股份、股票;

(三)依可以转让的**权,*权、**的财**

(四)依可以质押的其他权利。

七十六条
以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的,应当在合同约定的期限内将权利凭交付质权人。质押合同权利凭交付之日起生效。

七十七条
以载明兑现或者提货日期的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的,汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单兑现或者提货日期先于债务履行期的,质权人可以在债务履行期届满前兑现或者提货,并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物用于提前清偿所担的债权或者向与出质人约定的三人提存。

七十八条
以依可以转让的股票出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向券登记机构办理出质登记。质押合同登记之日起生效。

股票出质后,不得转让,但经出质人与质权人协同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担的债权或者向与质权人约定的三人提存。

限责公司的股份出质的,适用公司股份转让的关规定。质押合同股份出质记载于股东名册之日起生效。

七十九条
以依可以转让的**权,**权、**的财出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向其管理部门办理出质登记。质押合同登记之日起生效。

八十条
七十九条规定的权利出质后,出质人不得转让或者许可他人使用,但经出质人与质权人协同意的可以转让或者许可他人使用。出质人所得的转让费、许可费应当向质权人提前清偿所担的债权或者向与质权人约定的三人提存。

八十一条
权利质押除适用本节规定外,适用本章规定。

 

五章 留置

 

八十二条
所称留置,是指依照本八十四条的规定,债权人按照合同约定占债务人的动,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人权依照本规定留置该财,以该财折价或者以拍卖、变卖该财的价款优先受偿。

八十三条
留置担的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金,留置物管费用和实现留置权的费用。

八十四条
管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人留置权。

规定可以留置的其他合同,适用前款规定。

当事人可以在合同约定不得留置的物。

八十五条
留置的财为可分物的,留置物的价值应当相当于债务的金额。

八十六条
留置权人负妥善管留置物的义务。因管不善致使留置物灭失或者毁损的,留置权人应当承担民事责

八十七条
债权人与债务人应当在合同约定,债权人留置财后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同未约定的,债权人留置债务人财后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务。

债务人逾期仍不履行的,债权人可以与债务人协议以留置物折价,也可以依拍卖、变卖留置物。

留置物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所,不足部分由债务人清偿。

八十八条 留置权因下列原因消灭:

(一)债权消灭的;

(二)债务人另行提供担并被债权人接受的。

 

六章 定金

 

八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双返还定金。

九十条
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

九十一条
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额。

 

七章 附则

 

九十二条
所称不动是指土地以及房屋、林木等地上定着物。

所称动是指不动以外的物。

九十三条
所称合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同,包括当事人之间的具性质的信函、传真等,也可以是主合同的担条款。

九十四条
抵押物、质物、留置物折价或者变卖,应当参照市场价格。

九十五条 海等对担特别规定的,依照其规定。

九十六条本1995年10月1日起施行。

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